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プロパティマネジメントシステム表

転賃借方式 一般
新築物件 スマートサブリース 集金代行 集金代行
契約期間 10年 10年 10年 10年
空室保証 5〜10年 2年
借り上げ料率 80〜90% 計算に依る
管理料 5% 5%
初回免責 30〜60日 0~180日
滞納保証 × ×
滞納督促 ×
敷金 当社預かり 当社預かり 当社預かり オーナー様預かり
礼金 当社取得 当社取得 オーナー様取得 オーナー様取得
募集管理料
再契約事務手数料 入居者様負担 入居者様負担 入居者様負担 入居者様負担
共用部維持管理料 オーナー様負担 オーナー様負担 オーナー様負担 オーナー様負担
原状回復費用
(オーナー様負担分)
オーナー様負担 当社負担 オーナー様負担 オーナー様負担

※1…一括借り上げの条件につきましては、弊社規定により変動する場合がございます。
※2…募集時期により変動する場合がございます。
※3…礼金が取得できない場合には募集管理料として1ヶ月分相当をお支払い頂きます。
※4…共用部維持管理料とは共用部の清掃、巡回、電球交換、消防設備点検、受水槽清掃にかかる費用となります。

教えて!スムラボ

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